房地产开发研究内容与购房查验文件
发布日期：2016-12-10 08:00:30 访问次数：929
章介绍本文选题依据、研究思路、研究方法和主要创新点
第二章从区位的基础理论入手，主要阐述区位的概念、属性和构成，以及关于经济活动的四种区位理论，重点针对住宅区位的理论进行研究，探讨居民家庭收入、租金、距离、家庭生命周期、聚集因子等因素对住宅区位的影响
第三章主要是我国住宅房地产的投资开发现状进行宏观及中观分析及比较，分析出东中西部以及各个板块房地产项目开发的主要差距，并对重点区域的房地产发展进行分析，为开发商在宏观区域的选择提供数据基础和参考意见
第四章主要讨论影响我国住宅房地产开发区位选择的宏观及微观方面的因素，并从这些因素对区位所造成内外部影响进行探讨分析，为开发商在宏观及微观的区位选择提供参考的依据
第五章为个案分析，展示了一个项目在区位的宏观及微观方面匕所考虑的各方面因素，最后总结出这个全国连锁开发的项目的区位选择标准
第六章主要对住宅房地产开发区位选择提出策略及建议，为企业在投资开发不同类型项目时提供区位选择的参考意见。并且针对不同开发规模、不同开发理念的企业的不同选址模式进行探讨，为不同规模及理念的开发商提供选址参考标准。
购房查验有关证明文件
买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
