个人买房条件与2016年土地市场
发布日期：2017-06-13 11:22:57 访问次数：957
个人买房条件：
1、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
3、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
个人买房所需资料：
1、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
2、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
3、与售房单位签订的购房合同或协议。
4、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
5、借款人首期房款存款证明及复件。
2016年全年全国土地出让收入应不超过3.5万亿，低于2014年期4.2万亿的收入，但2016年热点城市“地王”频出，全国“地王”不仅量多，超过300个，而且楼面价相对于周边房价升幅惊人。考虑到2017年整体房地产市场的降温，以及房价涨幅回落的压力，高价“地王”将对一些高杠杆拿地的房企造成极大的压力。从过去历次地产调控周期“地王”的命运看，“地王”最终赚钱的属于少数，大多赔钱赚吆喝，而且死无葬身之地的亦不在少处。如果本轮房地产调整周期超过两年，2016出产的很多“地王”命运叵测。
